十里云間商業街區設計

滬上首個國潮文旅型慢步街區

滬上首個國潮文旅型慢步街區。
我們希望本案可以成為成為弘揚本土文化自信的文旅商潮流休閑街區,與方塔園、松江博物館組成未來松江文化旅游三件套。
所以我們在打造整個項目時不仿古,做國潮,不做假古董,要做就做國風潮范兒。以松江在地建筑制式為背景,以在地文化為基因,打造集詩詞、書畫、禮樂等以文化為底蘊的中國文化潮流3A級商業景區。用當今時代的新潮鮮活與千年過往的歷史瑰寶撞擊出今日松江商業的新可能,讓古松江十里長街的繁鬧今日在十里云間重生,引領松江全新的生活方式。

項目檔案

地點:上海,松江

面積:56500㎡

類型:城市文旅 | 商業街設計 | 體驗式商業 | 文旅型商業街設計

服務:項目定位+品牌版圖劃分+建筑立面設計+美陳設計+商業景觀設計+品牌形象設計+導視系統設計

現場勘察

項目原名云間新天地,于去年建成。周邊路網通暢,但項目沿街展示面太短,極易一閃而過。目前的設計昭示性不強,所以南北兩個廣場的氛圍打造異常關鍵!



與空間印象操作過不少項目有著相似的情況,項目主體建筑已建好,已開始招商或開業,但囿于項目本身定位不明確、商業氛圍不足,難以取得理想的果效。值得慶幸的是越來越多客戶看到了差異化設計與一體化設計的重要性。


建筑顏色較為暗沉,兩個主廣場缺乏昭示性和商業氛圍,一望之下的心理判斷是一個小商業而已,無法引人遐想與駐足,更無法引起人們一探究竟的意愿。



街區道路通直,無節點設置,缺少趣味性,故無法穩流、引流。立面裝飾元素多樣、混亂,略顯陳舊的手法,無吸引力。樓內街光線較弱,缺少氛圍亮化與節點設計,無記憶點,且由于街區內部導視系統缺少容易迷路。

項目診斷

市場調研

十里云間項目地位置優越,緊鄰國家4A級景區方塔園及與松江博物館(松江文旅三件套),且周邊交通便利,與地鐵9號線醉白池站僅1.5公里。方便的交通讓周圍學校和商業區遍布,整體商業氛圍良好,能夠滿足消費者基本日常需要。

當我們在項目周邊市調時,隨機采訪當地市民日常去的消費點:吃飯去廟前街,買衣服去萬達,年輕人周末“白相白相”就去后街唱K,開元地中海吃一波......新城區商圈主要目標客戶群是年輕人(以松江大學城學生為主),但是距離本案太遠,不構成競爭。
項目所處的老城區商圈餐飲業態比重很大,但沒有具有號召力的地標性目的地,目前整體商業市場只能滿足剛需,更多人會選擇去市區消費,因為這里缺乏有活力、格調、體驗感及吸引人眼球的情景式體驗型商業





無論在什么地方,都有一個取之不盡用之不竭的靈感來源,那就是本土文化。在我們市調考察行走中,我們看到了這些場景。



“先有廣富林,后有松江史”,廣富林文化遺址是松江文旅繞不開的地方,我們來到這里,不僅是探訪那漂浮在水中的博物館,更是為了一睹那千年風韻,與那不竭的文化源泉。



要說松江另一個文旅目的地那必定是方塔園,在方塔之下我們看到了唐代建筑制式的大氣磅礴與承重結構設計的精妙絕倫,如此震懾人心的古跡讓劉總迫不及待為我們進行了細致入微的講解,這樣飽經歷史的建筑之美讓我們當即決定要用一用!





頭腦風暴

松江的文化不應只蔭蔽于廣富林文化遺址、方塔園、醉白池、博物館,歷史不應深埋塵土或束之高閣,它們可以在與人們息息相關的場所中被煥活,但文化要如何活化?遺產如何變成資產基于街區的現狀條件怎樣用我們空間的手法打造一個3A級景區,這是我們整個團隊在市調考察中探討的問題。
我們也一直在找尋著一種空間語言,希望將當今時代的新潮鮮活與千年過往的歷史瑰寶撞擊出屬于松江商業的新可能。最后,我們決定以“傳統文化+現代潮流“跨界結合的「國潮」去設計上海松江的商業空間,為上海民眾打造一個文旅化、景區化的城市文旅商業街。

項目定位

滬上首個國潮文旅型慢步街區

松江時尚新坐標、吃喝玩樂目的地
生活達人和創意潮咖的打卡點
引領松江全新的生活方式

功能規劃

業態配置

品牌案名

史載“東起華陽橋,西到跨塘橋”的十里商街,指的便是現在的中山路(本案的北邊),松江中山路最早是唐代華亭縣中的一條通衢大道,可以稱之為上海地區最早的一條城市道路。


歷史總是驚人的相似,古有松江十里長街的繁鬧,而本案街道的總長為5250米≈10里,美麗的巧合催生出項目的全新案名——十里云間,千里江山,千年華彩,今日在這云間十里的繁華中以另一種形式“重生”。

品牌版圖

項目南北緊鄰松匯東路和中山東路,周邊路網通暢,但沿街展示面太短,極易一閃而過,故南北兩個廣場的氛圍打造異常關鍵!我們以“禮樂”“詩酒”兩大主題元素打造讓人過目不忘的入口廣場,同時,漫漫十里路,為了豐富消費者游逛時的空間節奏,刻畫更深刻的空間印象,我們以6個中國傳統文化及人文元素為主題將其劃分出由『禮樂廣場』『詩酒廣場』『市井弄堂』『云間書苑』『三雅園』『異域東市』六大街區

核心策略

我們不仿古,做國潮,不做假古董,要做就做國風潮范兒
以松江在地建筑制式為背景,以在地文化為基因,打造集詩詞、書畫、禮樂等以文化為底蘊的中國文化潮流的3A級商業景區空間

建筑設計

空間設計

禮樂廣場

禮樂始自夏商,經孔孟發揚,延綿千年,古代中國曾是屹立于東方的“禮樂之邦”。如今雖已鮮有古時的禮樂儀制,但換個角度也可以看作其無形中被泛化,它已根深到日常生活中,各種節慶儀式場景,各種正能量的音樂舞蹈都可納入其中。十里云間之禮樂廣場顧名思義就是活動廣場、音樂廣場、演藝廣場。



整體色彩以松江自有記憶元素提取,從物件、建筑以及文化產品來進行延伸,從而統一、整體的打造整個街區。讓受眾穿行于街區中既可以感受到色彩的碰撞,也可以更多的感受松江的記憶。













 
詩酒廣場

中國詩歌興于山水,詩酒廣場以巨幅山水引人入勝。跟隨地面上的詩句慢步商街,醉白池里的“十鹿九回頭”披上了新潮的外衣以全新的姿態在這里“活”起來。這里有云間詩派的豪情,有時下城市的自由,董其昌的《仿黃公望富春大嶺圖》化為山形剪影,“詩酒文會”場景、一首首徊蕩千年的詩句成了最熱的打卡點。















 
市井弄堂

關于上海的關鍵詞很多,魔都、十里洋場、外灘……,而弄堂,必定是排在前面的一個,每一條弄堂都藏著這座城市的歷史滄桑與人間煙火。
而市井煙火與時尚現代的碰撞本身就是一種中國式“street fashion”。







 
云間書苑

古代畫卷中的建筑將于今天的商業街中以全新形式被煥活,書畫中的引首、拖尾能以空間語言表達。董其昌等名家的書畫會被場景化打造成潮流打卡地,水墨丹青還可以暈染成現代潮流的色彩。
















 
三雅園

我們以滬上昆劇史上第一所營業性的戲園“三雅園”命名這部分街區,將傳統戲臺國潮化場景化,提取經典劇目的劇情概念以及行頭元素以今天的多元的視覺語言在空間中娓娓道來。
整體色彩提取自昆劇經典曲目《牡丹亭》,結合醉白池的柿色,共同打造專屬松江的優美行腔和柔漫悠遠。













 
異域東市

我們以松江參與海上絲綢之路的歷史事件為切入點,為空間注入文化記憶,根據天竺、波斯、大食、埃及、三蘭等五個地區的特色,還原異域風情,讓人們在此領略充滿異域、神秘色彩的東市。各地傳統圖案圖騰、豐富多變的建筑細節、特色裝飾細節、根據傳統紋樣創作的廣告招牌位、異域特色的外擺匯聚一起將氛圍渲染到極致。











如此有場景感的衛生間,讓你隨手一拍都是大片~















既然是國潮我們就要延續到底,連地下車庫都被我們用國潮好好打扮過一遍。還怕在停車間找不到出口嗎?只怕你都不想出去!










 

美陳設計

景觀設計

品牌設計

一體化設計讓本案從定位、品牌到外立面、美陳、商業景觀、導視設計都向著同一個方向積累品牌資產和形象資產,超越簡單和割裂,在國潮文旅型慢步街區的定位下項目的品牌與導視都將與空間保持高度統一。



導視設計


















 

動畫展示

前后對比

禮樂廣場



 
詩酒廣場







 
市井弄堂



 
云間書苑



 
三雅園



 
異域東市







 
停車間


施工監理

落地實景

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