桫欏灣

中國首個碼頭文化體驗街區

桫欏灣精準定位85后年輕消費群體,以“趣味、文化、藝術”為核心定位,旨在打造集游樂、旅游、休閑、情景體驗于一體,好玩又有趣的潮流街區。街區共三層,涵蓋時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、藝術培訓四大主題功能,創作團隊提取輪船與碼頭元素,植入原有建筑,營造集年輕、個性、時尚、娛樂為一街的城市標簽。
商業成功是檢驗空間設計的唯一標準:
2015年 桫欏灣和空間印象啟動合作
2016年8月 桫欏灣啟動招商工作
2017年7月 桫欏灣盛大開業
2018年 桫欏灣被評為海口市食品餐飲示范街
第四屆海南國際旅游美食博覽會分會場

 

項目檔案

地點:海南,海口

面積:18000㎡

類型:商業街整體策略設計/品牌形象設計

服務:商業街定位+建筑改造設計+品牌創建+景觀設計

現場勘察

2015年,空間印象第一次來到美麗的椰城——海口時,我們發現項目在海口市美蘭區,地處海口市美蘭區,為這座旅游城市的政治、文化、展覽與休閑運動的核心,所在的國興大道有“海口長安街”的稱號。




▲項目區位圖

到場后的第一件事是空間印象工作模式“5+1+5”的第一步:現場勘察。策略組、品牌組、建筑組、空間組針對各個專業端口分頭勘察現場狀況。






▲現場狀況

項目診斷

市場調研

在考察了海口市整體商圈環境之后,空間印象認為這個項目本身存在一定的劣勢:非海口傳統商圈,消費引導需要一定時間;項目所在地現有商業氛圍不濃;子項目定位堪稱模糊。
 

當然,地處傳統商圈的離心地帶,也并非全無好處。縱觀其他各類集中商業、商業街,海口的商業整體正在從傳統百貨過渡到復合型購物中心,卻存在同質化嚴重的問題,功能單一,購物體驗感匱乏。

頭腦風暴

項目定位

經過深入的市場研究分析,我們鎖定了80、90后年輕消費群體,旨在打造好玩有趣的潮流街區,為城市增添新活力,啟幕海口現代旅游文化商業格局,定義新都市娛樂生活街區,于是我們量身定做了——

 

海口首個娛樂化藝術體驗街區

 

桫欏灣以“趣味、文化、藝術”為商街核心定位,集游樂、旅游、休閑、情景體驗于一體,街區共三層,涵括時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、藝術培訓四大主題功能。

功能規劃

業態配置

品牌案名

品牌版圖

核心策略

作為南中國重要的海濱旅游城市,圍繞航海與碼頭文化進行建筑與商業的發散,是一個不錯的思路。

碼頭文化內含了一種包容與極具開放的精神。在接下來的建筑規劃當中,設計師將充分考慮到街巷密度、空間尺度、建筑體量、建筑密度的疏密與錯落,以便建造出形態豐富,趣味層出不窮的空間體驗形態。




空間造型跳出固有的橫豎框框,碼頭元素自然融入其中,構建場所文化。

建筑設計

空間設計

桫欏灣商業街總長度約300m,由兩側3層高的商業體組成,兩側建筑之間橫跨3座架空天橋連接,建筑面積達35000㎡。

▲桫欏灣主題商業街俯視全貌,可以清晰看到三座人行天橋的位置。







輪船主題造型街區建筑是桫欏灣商業街外觀上的最大特點,提取輪船、碼頭等元素植入,革新原有建筑的印象,形成外界對其的深刻記憶點。




創作團隊圍繞航海與碼頭文化進行建筑與商業的發散,大膽的用色,夸張的造型,集裝箱、纜繩柱、船殼等主題元素的提取形成建筑符號,讓空間有更多表情,營造了集年輕、個性、時尚、娛樂為一街的城市標簽。

▲右側建筑參考集裝箱造型,帶有工業風氣息

大膽繽紛的配色洋溢著年輕活力的氣息。極具個性、時尚與自由。


























美陳設計

景觀設計

品牌設計

這樣一個極具體驗性的商業定位,這樣極具娛樂化的商業應該賦予怎樣的名字?年輕時尚、簡單直接、藝術個性、休閑輕松是關鍵詞,一個案名脫口而出——SOLO ONE,中文案名:桫欏灣














導視設計

















動畫展示

前后對比






































施工監理

落地實景

































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